物业费缴了停车棚还收费 济宁如意樱花苑小区停

原创 2020-04-25 14:02  阅读

  近日,家住济宁市区如意樱花苑小区的尹先生向记者反映,他所居住的小区最近一段时间经常发生电动车被盗或者电车电瓶被盗的现象,尤其他本人更是在今年4月、5月接连丢了两辆电动车。可是,面对电动车被盗,物业却建议尹先生今后将车辆放到指定的收费车棚,这一下子尹先生的心里实在无法接受。

  19日上午,记者来到了位于市区太白路的如意樱花苑小区。虽然小区整体比较整洁,但是由于没有储藏室,因此大部分居民都只能将自行车、电动车、三轮车随意地放在楼前内。在尹先生居住的1号楼前,记者就发现并排停放着的各种车子就有数十辆之多。

  采访中,尹先生告诉记者,他们居住的小区有1000多户居民,几千口子人,可以说是一个大型社区了,因此平时在小区内出入的各类车辆尤其是电动车可以说数不胜数,光他们一家就有两辆电动车。今年4月份,尹先生的女儿在晚自习放学后便像往常一样把电动车停在了楼下,可意想不到的是第二天一大早电动车竟然不见了。由于尹先生居住的1号楼正对着监控,因此为了发现偷车贼的蛛丝马迹,尹先生立即拨打了报警电话并赶到物业查看了相关的监控视频。从视频上,尹先生清楚地看到一个男子翻越了楼前紧挨着太白路的护栏,进入小区,然后盗窃电动车。不过可惜的是,尽管看清了男子的面孔,可电动车却还是没有找回来。

  但是,让尹先生惊奇的事情还不仅仅如此。短短一个月之后,尹先生家的另外一辆电动车竟然也不见了,而且通过监控视频尹先生发现,这次的偷车贼竟然和上次偷女儿电动车的男子是同一个人。“你说,在监控底下竟然这么大胆作案,而且留下的视频资料清晰可辨,那么值夜班的保卫人员为什么就没发现呢?”尹先生气愤地告诉记者。

  短短两个月的时间两辆电动车在监控下被盗的遭遇让尹先生感到很无奈,于是他便多次找到出警的民警及小区物业负责人反映情况。可是,不找还好,多次找了物业之后,物业负责人的答复让尹先生更难以理解了。

  尹先生告诉记者,他们小区除了可以在楼栋前自由停车以外,还有物业设置的收费停车棚。停车棚内有专人看车,因此面对尹先生电动车被盗的遭遇,物业给出的建议竟然是将电动车放在物业指定的收费车棚。“平时我们已经按时缴纳物业费了,可是为什么还得在小区里面设置收费停车棚呢?此外,就算停车棚更安全,收取了居民的费用,那么停在公共区域的车辆是否就不管理了呢?”尹先生说道。

  采访中,同样住在如意樱花苑6号楼的居民也告诉记者,她们小区多年前曾经有过储藏室,但是2003年左右厂里便统一拆掉了储藏室变成绿化带。起初,为了方便大家存放车辆,厂里答应建立免费车棚,可谁知车棚建起来不久物业便开始向居民收费。尤其是2013年车棚经物业承包给个人以后,车棚的停车费用就更高了。普通自行车每月每辆15元,电动车每月每辆20元,三轮车每月每辆25元。这样的话,一辆普通自行车一年的停车费就得180元,电动车就得240元,三轮车更是一年整整300元。因此,一家三口人,要是有三辆电动车的线多元,并不是一个小数目。因此,目前小区居民不少人只好将车辆依旧停在自家楼门前。

  放在楼道前的电动车经常丢失,可是放在停车棚的费用又很难接受,这样一个两难的选择在让众多住在如意樱花苑小区的居民都感到棘手。在记者19日采访中,就有不少居民向记者诉苦,既然1000多户居民的车子全部放在停车棚根本就不现实,那么物业能不能采取一些其他的措施来保障居民车辆的安全呢?

  带着疑问,记者随后联系到了如意樱花苑小区物业的负责人韩主任。韩主任告诉记者,物业指定收费停车棚的确有很多居民表示反对,但其实他们也有自己的苦衷。“由于我们小区的楼房大都是老旧房屋,因此物业费其实非常低,一平方仅仅是两毛钱。再加上小区里不少都是40、50多平方的小户型,因此一个家庭一个月的物业费也就是10元左右,一个小区的物业费也就是1万多块钱。可是,现在物业公司干活的工人就有三十多个,每月的工资就得有六七万,因此中间五万多元的差额,只能物业公司自己想办法。”采访中韩主任告诉记者,为了能够维持物业公司的正常运转,他们一方面出租了小区的一些门面房,另一方面就是建立了收费车棚并且于2013年承包给个人运营。现在,收费标准都是由承包商来负责。

  不过对于住户对物业在安保方面监管不力的质疑,韩主任表示目前人手的确有限,不过自从尹先生的电动车接连被盗以来,他们已经安排了人员进行夜间蹲守,争取能够早日抓获偷车贼。(林如海)

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