有物业小区车棚收费合理么?

原创 2020-04-28 21:15  阅读

  小区是半开放的 ,有大门 没有看门的 没有保安,如果业主把车停放在小区院内丢失,物业要不要赔偿?

  

  小区车棚收费全称百住宅小区自行车棚车辆看管费,车棚产权属于业主共有,车棚收费实行政度府指导价管理,收知费标准由当地物价部门制定。如果物业公司擅自涨价,市民可拨打12358价格举报电道话投诉。且如果物业公司专不经业主委员会同意,私自将车棚承包出去,则物业对于涨价属行为应负连带责任。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  1.自行车棚归全体业主所有,没有产权之说,但是百管理责任归物业公司。

  2.物业公司可以收取一定的费用,就是停车费,但是需要在建委备案停车场执照,并且收费还有服务行业发度票。

  3.自行车棚是知物业公司建设的,但是是为全体业主服务的,但是建设车棚是有手续的,也就是业委会同意,或是三分之二以上的业主投赞成票。管理权道归物业。

  4.小区内就算有保安或是全封闭的小区,如果自行车在院内丢失专物业也是不负责的。但是如果你放入自行车棚里,并且他们收取停车费,属那他就有看管责任了,丢失他要赔偿的,但是你要是放在车棚外,丢失物业可就不管了。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  但是 收费和免费停车区别是很大的 就设计到一个赔和不赔的问copy题,收费是要全额赔付的

  小区不管是开放或半开放 丢失车辆 都和物业没有直接关系知的 但是 作为物业对小区安防应该有义务管理,如果向你说的小区门口长期没有保安哪说明物业是存在疏漏的 丢失了东西物业有责道任赔偿 如果物业有保安在 那就没有责任 就算有也是很有限的一点

  2.车棚copy和物业的关系是维护管理关系;车棚和业主是使用、被使用关系;

  3.物业有责任,需zhidao要承担相应的赔偿。如果你不能证明车是在物业内丢失的,对方无需赔偿。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

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